Vì sao các dự án phát triển du lịch ở Lâm Đồng chậm phát triển?

Ngoài dự án Đankia – Suối vàng có số vốn đầu tư lớn hơn 700 triệu đô la Mỹ, tính đến cuối năm 1998, Lâm Đồng đã có 6 dự án được duyệt là dự án Hồ Than Thở do Công ty du Trách nhiệm hữu hạn Thùy Dương là chủ đầu tư với số vốn là 47 tỷ đồng, thời gian hoạt động là 45 năm, dự án khu du lịch Thác Pren giai đoạn 1 đầu tư 28 tỷ đồng do Công ty du lịch Lâm Đồng làm chủ đầu tư, dự án khu du lịch Rừng Hoa do công ty cổ phần bất động sản Togi làm chủ đầu tư với số vốn là 24 tỷ đồng. Dự án Trại Thú Tuyền Lâm là 2,5 tỷ đồng, dự án khu dã ngoại Đá Tiên là 4 tỷ đồng do công ty dã ngoại Phương Nam đầu tư. Dự án khu du lịch thác Pongour ở Đức Trọng do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đất Nam có số vốn đầu tư là 11, 5 tỷ đồng. Song, theo ông Phan Sĩ Quảng, Trưởng phòng phát triển Du lịch – Sở du lịch tỉnh Lâm Đồng thì hầu hết các dự án đã được duyệt đều triển khai chậm vì chưa duyệt được thiết kế. Trong nhiều nguyên nhân thì nguyên nhân cơ bản theo ông Phan Sĩ Quảng là do các chủ dự án chưa nhận được đất. Tìm hiểu vấn đề này chúng tôi được biết: hầu hết các dự án được duyệt đều có số vốn đầu tư lớn qui mô diện tích rộng vì các hạng mục đầu tư xây dựng chưa nhiều theo mô hình du lịch sinh thái. Những trung tâm vui chơi giải trí cho du khách đòi hỏi xây dựng theo qui hoạch. Những dự án này đều có diện tích từ hàng chục đến hàng trăm héc ta đất, bao bọc bên trong nó có nhiều khu vực đất sản xuất trồng rau quả của dân, nhiều khu vực trước đây tư nhân tự lấn chiếm để mở rộng hàng quán, nhà nghỉ… là những thách thức lớn cho việc giải tỏa, đề bù, giao đất cho các chủ đầu tư. Đem vấn đề này trao đổi với ông giám đốc Sở Địa Chính Lâm Đồng, ông cho biết: “Chúng tôi chỉ là cơ quan tham mưu cho tỉnh về mặt thủ tục. Việc giải tỏa, đền bù đã có một ban riêng. Song theo tôi, nếu dự ấn nào cũng đòi giải tỏa dân đi, xây dựng khu tái định cư mới thì lấy đâu ra đất. Vì đất dự trữ, nhà là ở Đà Lạt làm gì còn”. Việc giải tỏa lều quán, nhà cửa của dân trong các khu du lịch như Hồ Than Thở, khu du lịch Rừng Hoa…. Không phải bây giờ mới bàn đến mà đã được đặt ra từ lâu. Song việc giải quyết nó không dứt điểm, kéo dài. Vì vậy việc giao đất cho các chủ dự án vẫn chưa được thực hiện. Nên chăng phải tìm một giải pháp trong điều kiện có thể. Người dân Đà Lạt đã biết xây dựng nhà nghỉ, khách sạn để đón khách trong mùa du lịch? Thế nào không để họ tham gia vào các khu du lịch như một thành viên, khách du lịch đến Lâm Đồng – Đà Lạt đâu chỉ để ngắm nhìn hoa, leo núi, đi thuyền chụp ảnh rồi đi ngủ – nghỉ trong khách sạn. Được đi dạo lên những đồi thông, được ngắm những cánh đồng rau mơn mởn qua khung cửa sổ mỗi sáng thức dậy là một niềm khoan khoái của du khách. Bạn hãy thử làm xem ? Buổi sáng, từ khách sạn Gol 1 hay Gol 3 nhìn xuống đồng rau của phường 2, từng mảng màu xanh của rau, màu đất đỏ bazan, những người trồng rau trông bé tí giữa cánh đồng, những ngọn nước phun ra trắng xóa để tưới rau… tạo nên một khung cảnh thật thanh bình, dễ chịu so với phía bên kia là những con đường với xe cộ ầm ào. Tôi nghĩ, du lịch Đà Lạt sẽ ra sao, nếu một khi không còn những cánh đồng rau mà ai đó đã từng ví như những ô cửa màu xanh của thành phố. Nên chăng các khu du lịch khi quy hoạch xây dựng chỉ giải tỏa ở những khu vực thực sự cần thiết, phần còn lại có thể bố trí khu dân cư, khu đất sản xuất, xây dựng các khu nhà vườn với đặc trưng kiến trúc Đà Lạt, trồng các vườn cây ăn quả đặc sản phục vụ khách du lịch, xây dựng các trại nuôi chim – thú, cá cảnh, trồng hoa phong lan… dân có thể tham gia vào các dự án, như trồng và bảo vệ rừng…. Làm sao mỗi ngôi nhà, mỗi khu vườn, mỗi cây trái của dân trong khu vực cũng trở thành một sản phẩm du lịch như kiến trúc nhà vườn ở Huế, hay những vườn cây ăn quả ở Lái Thiêu… thì lúc đó, việc tham gia làm du lịch của người dân sẽ được phát huy, mà du khách sẽ được thêm phần hấp dẫn. Tuy nhiên, theo ông Đặng Ngọc Lưu – giám đốc Sở du lịch Lâm Đồng thì: “Sở cũng đã tính đến điều này. Song để thay đổi chỗ ở, tập quán canh tác của người dân trong vùng dự án… không thể chỉ riêng ngành Du lịch mà đòi hỏi phải có sự hỗ trợ đồng bộ từ phía các ngành chức năng”.
Nguyễn Vân Thiêng – Du Lịch – Tổng cục du lịch – Bộ VH-TT-DL – Hà Nội – Năm (13(65))1999.

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai.